巧房面向房产中介经纪人打造移动端房产作业管理工具，覆盖新房、二手房、租房全业务流程，手机端与电脑后台数据实时同步，不用固定守在门店就能完成全部日常业务操作。软件整合房源管理、客源维护、客户沟通、交易签约、门店管理多项实用模块，适配单人经纪人和中小型中介门店使用，目前全国三百多城市均有从业者日常登录使用，基础房源录入、客源登记、地图找房功能永久免费开放，无强制付费门槛。

应用介绍

打开巧房登录后首页是工作台，集中摆放房源、客源、带看、交易、审批五大核心入口。录入房源可直接调取内置全国楼盘字典，小区、楼栋、房号一键填充，手动补充面积、户型、报价即可完成上架；客源页面会自动汇总线上平台同步的客户商机，标记客户预算、户型偏好，系统定期推送匹配房源。外出带看时自动记录行程轨迹，结束后生成带看记录存档；联系业主客户使用隐私拨号，通话录音自动转文字留存；成交后可在线发起电子合同，租约到期、客户回访节点会推送提醒，团队负责人还能查看全员实时成交战报、考勤数据。

应用特色

第一是商机互通机制，巧房可同步58、安居客平台客源线索，不用重复复制客户信息，减少手动录入工作量。第二是全景房源制作工具，上传房屋实拍图就能自动拼接3D看房全景，一键转发朋友圈、线上平台，客户不用线下实地看房也能看清房屋布局。第三是钥匙扫码管理，门店打印专属二维码，借出、归还房源钥匙直接扫码操作，支持线上转借，避免钥匙登记混乱。第四是线上审批流程，请假、房源调价、佣金申请全部在APP提交，负责人手机端随时审核，不用线下递交纸质单据。

应用亮点

隐私通话功能实用性较强，隐号外呼能保护双方手机号，降低经纪人手机号封号概率，所有通话文字记录直接绑定对应客源档案，复盘客户需求更方便。自带微门店营销板块，经纪人可搭建个人线上店铺，自动展示名下在售、出租房源，系统统计访客浏览轨迹，精准抓取意向客户。自带数据统计图表，客源管理页直观展示客户户型、预算分布，方便调整拓客方向；基础办公功能包含打卡、行程规划、团队业绩排行，一套软件同时搞定业务与门店管理。普通用户可免费使用基础功能，门店多人协作增值工具按需开通，无捆绑年费套餐。

应用优势

操作门槛低，界面分区简洁，新手简单摸索就能完成房源录入、客户跟进等基础操作，配套线上知识库随时查看功能教程。多端数据无缝同步，手机修改房源价格、跟进记录，电脑后台立刻更新，外出作业不耽误业务。数据安全有规范防护，房源、客户信息加密存储，仅门店内部授权账号可查看。覆盖业务场景完整，从房源实勘、拓客带看、线上沟通到签单售后、门店人事管理全流程打通，不用同时下载多款软件切换使用。客服渠道齐全，24小时智能客服在线答疑，付费版本配备专属人工顾问一对一解决使用问题。

小编点评

作为长期使用巧房的房产从业者，这款APP贴合中介日常作业需求，没有多余花哨功能，全部工具围绕拓客、管房源、跟进客户设计。免费基础功能足够个人经纪人日常办公，中小门店开通增值服务成本可控，隐私通话、全景看房、商机同步这几项功能能明显减少重复工作，提升带看成交效率。美中不足是首次批量导入房源时步骤稍多，熟悉操作后整体流畅稳定，适合经常外出跑盘、带看，需要移动办公的房产经纪人。